你好,惠州房地产没有投资价值1万美元以上的惠州

我是广叔谈房,是老房地产投资专家。你见到了讨厌迟到的购房指导者,现在正在提供购房的最佳解决方案。叔叔不像其他媒体,隐藏的东西让你摸不着头脑!广叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

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以下精选问答内容来自广叔谈房知识星。

问题:广叔,你好!本人01年来广州,05年进入骏景西苑80方望花园房,已经还清。由于各种原因没有得到第二套。现在孩子上中学已经决定,手头有130W的闲散资金。现在家庭事业稳步上升,接下来通常每年剩馀60W。今后3年公司项目爆炸的话,可能会分成200-300W。但是房价一直在上涨,今年想搬家。现在正在为计划而烦恼。

1.1的双曲馀弦值。130W投资新房间?科学城,黄埔似乎买不起。

2.把骏景的销售加上130W,总资金有700W现金。你要去买两套大的一套吗?100方+80方。这不仅改善了,而且投资了。

3.130W加700W出售骏景。去ALLIN中冶逸景台的所谓豪宅?我妻子现在在科学城当老师,在深圳租房。中冶到她上学的时间和骏景到上学的时间差不多。

我很感动更换中冶房间的方案3,在深圳看到豪宅不足,涨幅非常大。个人认为未来需要700万套小房子,但豪宅不足。中冶这是假豪宅。但是,我觉得骏景地区很好,长岭居太偏了。请告诉我广叔应该怎样思考和执行什么样的方案!

答:你好!我想问一下。骏景西苑建议继续拥有。你需要优质资产。

1、130、5成可以考虑进入科学城市的车盘。

2.不推荐出售。

3、中冶逸景台是需要地区的豪宅,现在套餐不太好,可以自己考虑,需要很长时间。

如果可能的话,用骏景西苑DY出资经营公司和事业,用经营赚的钱和手头的资金买更好的房子,可以考虑科学城更好,也可以壮大。

问题:新人的第一个问题(紧急)!广叔先生,你好。现在广州新塘有两套房,有广州黄埔房票,打算卖一套新塘的房子,得到黄埔的房子。预算450,子弹220,核心需求7成是自营和学位(孩子2岁),投资3成,最近看黄埔和科学城的房子,最近二手涨价很多,现在也很关注,有以下问题

1.卖掉新塘的房子,得到黄埔的房子,时机OK吗?

2.东元城和中央城比较好吗?哪个值得入手?

3.如果是中央城市,考虑6年后出手,买3房还是4房比较合适?

4.中央城说是学位湖南师范大学附属中学,含金量如何?如果对比玉泉小学怎么办?

明天中央城加推,想交定金,请广叔给我建议。非常感谢你

答:你好!我想问一下。

1、黄埔涨了很多,新池准备好了,我想迟到几个月。但是黄埔也有上升的可能性。所以,看哪个损失更低,就是怕卖了新塘的房子。卖房子需要周期。很容易踩空。

2、几乎一样,倾向于东元城。中央城市盘子很大。

三三三个房间。

4、只是名校,学生不纯。

如果你的自住和学位可以买。

问题:广叔你好,本人广州户口,现在住在番禺祈祷新村,现在已经卖掉住宅了,现在计划再买150万美元,合计价格在350万美元以内,月薪在1万美元左右的问题:家人习惯祈祷,是继续交换祈祷活力园的电梯房,还是去市内?市区这个价位有什么推荐?考虑到孩子的小学和妻子的上班,请给我建议。非常感谢你

答:你好!我想问一下。祝福新村有地铁利润,可以自己住。上班在地铁上,在哪里上班?附近的世博会可以考虑。例如,具体板块和大楼详细分享知识星内部。

问题:广叔先生,随着东莞227新政公布东莞未来房价会是什么趋势,听听南城万象府的意见和建议。

答:你好!我想问一下。影响不大。南城万象府好,值得考虑。

问题:广东南沙碧桂园天玺湾门有投资价值吗?谢谢你。谢谢你。

答:不值得。商店不建议买。

问:新人第一次问广叔,现在我们的情况是2019年在塘厦星河时代买了123平方的4间房,在同一个住宅区买了2间公寓,家里的两个孩子8岁和4岁,两个老人也基本上在这里生活,星河时代打算买老人的公寓,另一个带着孩子自主,当时也是改善型购买的星河时代,现在交楼后噪音很大,发现国道和高速,周边的生活套餐也不足,现在我们还住在卖房子的住宅区,现在我们的名字是星河时代的住宅(月供1200公寓),现在我们的住宅区

答:你好!我想问一下。建议更换公寓。塘厦星河时代北向铁路线,靠近立交,地区发展受到限制,建议一起更换。自己买套装,安静地买带花园的小区。看看出手后有多少资金,买哪里好。最好考虑在自己家附近买。

问:广叔先生,你好。我想投资惠州房地产在深圳60公里以内,有投资价值吗?

答:你好,惠州房地产没有投资价值值1万美元以上的惠州,很可能需要很长时间。惠州不是没有被发掘的洼地,反而多年没有购买限制,所以被开发者和投资者共同炒了好几次。房价低,而且极端扁平化,原因有两点。惠州的房子太多,供不应求。惠州大厦具有大盘、大盘多的显着特征。从大湾区利益的角度来看,深港广三核肯定是最大的,莞佛次之,珠中惠再次,临深的机会,我个人认为东莞比中山惠州大,原因是产业,从房地产投资的角度来看,不仅仅是这些,为什么临深我一直不建议购买,临深的土地供应量太大,一手住宅广阔,二手销售利润几乎骨折的房子不是便宜,而是购买价格上涨,未来深圳的核心区和临深的价格差距越来越大入住率极高的大亚湾鬼城是大部分深刻概念大楼的现状。

问:你好,广叔,现在投资房地产能赚钱吗?五年期间收益高吗?

答:你好,正确的投资确实能赚钱,为什么能赚钱,大多数人反而不知道,没想到。有人说买房子赚钱有什么不好的事情。当时我看到的房子,买了的话一定会涨价的。注意,这句话逻辑上隐藏的悖论,如果买房子真的那么简单,他早就发财了,这个世界上也没有穷人。

因为他们很清楚,买会涨价的房子并不容易,除了要有专业知识,提高认知能力,调动所有资源外,还要承受各种风险和压力。投资中最重要的是决策,排列优秀的顺序水平,总结信息、研究规律、判断信息真伪、分配权重、理解机会成本、研究价格上涨背后的逻辑等,正确发现房地产价值,未来价格上涨或下跌是投资者最大的价值。

买这个动作,反而没有差别的劳动,就像打扫和搬运工地砖一样,没有投资上涨100万美元的房地产的价值。买这个动作最多只有一千元馀的价值来源于:怎么买?你为什么要买?你在哪里买的?

问:你好,广叔,400-450万,纯投资,鱼珠金碧世纪花园好(已经涨价,不知道是否涨价)/世博会的白利山,欧泊/天河有学位的小房间/海珠西,比如光花园,你推荐哪个?为了追求性价比,建议投资购买低层北方吗?非常感谢你!

答:你好,1、区域板块的选择纯投资,一定要在向东向南的大逻辑背景下进行选择。因为是投资,所以不要考虑海珠西、荔湾东、白云北。这些明显不是上风水的区域板块2、目标地区400-500万合计价格的房子,现在8-10月,应该选择番禺万博,老黄埔、鱼珠,已经上涨了10%。这个价格坐下来,慢慢消化一段时间,市场需要稍微等待顾客的认知和接受,总体来看选择番禺没有问题。

问:广叔很好。孩子5年后上中学,能赌水龙头王子湾学校吗?

答:你好,深圳现在的名校有以下几类。第一,市属名校分校,如龙华深高北、深中龙初、南外高新技术等,这些当地名校重视自己在当地的IP,所以很多学生招募,非常受到谴责,但不可否认。只有这样,才能迅速吸引重视教育的父母和更有资格的孩子,提高学生的质量。其次,豪宅区的学生纯粹,加上小班教育,也能考虑香蜜湖的明德实验等风景线,对深圳湾学校的未来期待也很高。名师能出高徒,以孩子能教为前提,所以学生是必须考虑的因素,学生的质量与家庭有很大关系,挣扎在生存线上的家庭很难重视教育,更多的时候无能为力,寒门难以出贵子,也有很大一部分原因。学生也说明了为什么南外学府的成绩不明朗。包括很多旧住宅区,为什么没有名校的光环,海韵也能进入前三十,王子湾能否成为名校,这个答案不言而喻。如果个人周期还很长的话,买传统的大学就好了,掉下来的可能性很小。

问题:你好,广叔,深圳出政策后一直看学位室,找了很多朋友知道学校,福田上班,这期间为这两个选择而烦恼,三年后娃娃上了中学。预算从1000到1400。首选科华学位华润城三房891350左右,上周华润城89三房最高1400+。第二选择深高北学位三房1050或四房。以前刚出政策的时候,深高北四房1300还能买到,昨天中介说汇龙湾117四房成交1435。到底选哪个好,请老师告诉我。一个是南山核心区,科技园的许多代码农家不担心托盘,另一个市直属学校业绩好,而且有点招募,未来四大八大数据不差。

答:你好,土豪的烦恼也很烦恼。1400万人到底该怎么办?这两个其实买哪个都不坏,华润城这个波浪涨得太猛,估计会横行。深高北也在上升,但并不像华润城那么夸张。另外,科华毕竟没有成绩,大家都认定代码农的子弟成绩不差,万一这次代码农不行呢?深高北毕竟真刀实枪上战场,前十名成绩不复盖。总的来说,选择深北比较安全。

房地产注定只有一部分人能赚钱,我们在大部分前面跑,用手教你从0实现千万资产的积累。很多人给我留言提问,广叔精力有限,不能一一回答。

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